2013年的房价

深圳2013年房价多少

1.深圳房价走势2013年是涨是跌

近期,对于深圳房价走势2013年的变化,正反两面引导市场的政策开始对冲,包括讨论中的物业税等正在抵消掉前期降息所带来的利好。

而房价的扶摇直上则在影响市场信心恢复之余,太火热的市场也很有可能会引起宏观调控的降温,使房地产调整方向掉头向下。

宏观因素看来,充足的资金流动性带来了上半年楼市的繁荣,但下半年惯常的信贷收缩显然将会对此造成明显影响。

随着5月份新增贷款又放出高量,市场对下一步信贷收紧的预期也再次升温。而立足本土,上月,深圳综合配套改革总体方案获批,“扩关”的步伐又再次加快。

一旦关外广阔土地与海量低价房开始充实关内有限的房地产市场,“稀缺资源“也不能再一厢情愿地成为关内楼价高企的原因。

我觉的,随着房价的增长,除了市场上的投资客之外,目前深圳的自住需求已经很难跟上房价抬升的速度,当自住需求逐渐被挤出这个交易市场时,交易将再度缩量,这将使高房价无所支撑。

2.深圳2013年房价走势是涨还是跌呢

normal 0 7.8 磅2013年的房价走向,再一次随着地产大佬的针锋相对而升温。

房地产界人士认为,与中国经济的平稳发展同步,明年中国楼市还将保持平稳的发展。 广东信荣律师事务所主任张茂荣律师认为,2012年的楼市和之前相比明显有很大的不同。

交易量渐渐趋稳,经过2年的调控后房地产市场日趋常态化,渐渐回归理性。关于2013年的楼市,张律师认为:“2013年楼市会渐渐回归理性,新一届领导人对市场化的发展要求平稳,这就意味着房地产市场不会发生大的变化。”

在房地产调控政策方面,张律师认为不会出现新的打压政策。 其实从2012年的房价走势来看,深圳房价还是较为平稳的。

纵观全国房价,深圳在一线城市中的房价涨幅算是较低的,涨幅仅在0.5%左右,而北上广等城市则是量价齐升,京沪两地新房房价涨幅甚至高达10%以上。这也是使得紧随北上广之后的又一大人口密集城市的深圳,多了几分涨价的底气。

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深圳2013年房价多少

2013年平均房价

1.2013年全国三线城市的平均房价是多少

河南安阳。

你问的问题要分两部分了,1:现在全国的三线城市基本是以县为单位,按2013年的房地产市场看(小区房)房价平均在3500-4500左右(一般的小区房)。2:购房5年赚陪的问题:A:如果你是购房自己住(一次性付清)那基本是赚钱了,如果是贷款买房,那基本是持平了(相对5年后一次性付清而言)。

原因:1现在的房价大城市的涨幅基本拉下来了,一些城市涨是因为有刚性需求,所以才涨。而三线城市第一没有那么大的刚性需求(国家城镇化发展高潮以过去),第,:一线城市的房价涨幅放缓了所以拉动三线城市大幅度涨价的可能性不大了。

贷款买房另当别论。B:如果你是购房投资的话,个人感觉赚不到什么钱了,五年如果你一下投资十套那总价在:350W-450W(百平米),如这钱放在银行吃利息的话估计跟你投资炒房的话5年内三线城市也赚不了多少了。

以上仅是个人的片面观点,希望对你有点用。

2.全国历年的平均房价

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原发布者:山科大顾问组C

指标2013年2012年2011年2010年2009年住宅商品房平均销售价格(元/平方米)5,850.005,429.934,993.174,725.004,459.00别墅、高档公寓平均销售价格(元/平方米)12,591.0011,460.1910,993.9210,934.009,662.00办公楼商品房平均销售价格(元/平方米)12,997.0012,306.4112,327.2811,406.0010,608.00咨询电话:010-68576320在线留言周一至周五上午8:00-11:30,下午1:00-5:00关于国家数据版权所有:中华人民共和国国家统计局京ICP备05034670号地址:北京市西城区月坛南街57号(100826)2008年3,576.007,801.008,378.002007年3,645.187,471.258,667.02历年全国平14,000.00指标2000年2001年2002年2003年2004年2005年2006年2007年2008年2009年2010年2011年2012年2013年12,000.00住宅商品房平均销售价格(元/平方米)别墅、高档公寓平均销售价格(元/平方米)办公楼商品房平均销售价格(元/平方米)1,948.004,288.004,751.0010,000.002,017.004,348.004,588.002,092.004,154.004,336.008,000.002,197.004,145.004,196.002,608.005,576.005,744.006,000.002,936.965,833.956,922.523,119.256,584.938,052.784,000.003,645.187,471.258,667.023,576.007,801.008,378.002,000.004,459.009,662.0010,608.004,725.0010,934.0011,406.000.004,993.1710,993.9212,327.280245,429.9311,460.1912,306.41

3.2013年全国三线城市的平均房价是多少

河南安阳。

你问的问题要分两部分了,1:现在全国的三线城市基本是以县为单位,按2013年的房地产市场看(小区房)房价平均在3500-4500左右(一般的小区房)。

2:购房5年赚陪的问题:

A:如果你是购房自己住(一次性付清)那基本是赚钱了,如果是贷款买房,那基本是持平了(相对5年后一次性付清而言)。原因:1现在的房价大城市的涨幅基本拉下来了,一些城市涨是因为有刚性需求,所以才涨。而三线城市第一没有那么大的刚性需求(国家城镇化发展高潮以过去),第,:一线城市的房价涨幅放缓了所以拉动三线城市大幅度涨价的可能性不大了。贷款买房另当别论。

B:如果你是购房投资的话,个人感觉赚不到什么钱了,五年如果你一下投资十套那总价在:350W-450W(百平米),如这钱放在银行吃利息的话估计跟你投资炒房的话5年内三线城市也赚不了多少了。

以上仅是个人的片面观点,希望对你有点用。

4.2013年房价走势

房价不会迅速下跌,但是下跌是必然趋势。

个人认为房价讨论应该建立的劳工资基础之上,房子的相对价格必然要下降。理由如下:

1、国际上一个中产家庭购买一套100平的房子为3年,在中国需要12年以上,中国房价必然跟随世界趋势。

2、目前,中产家庭购买一套普通住房需要首付约为3-5年的工资,加上20年的按揭贷款。如果房价继续上扬,意味着20年按揭还款将承受更大的压力。假设25岁购房,需要还款到45岁,若是还款期限为30年,则要还款到55岁。在增加还款期限不现实情况下,必然考虑增加还款数额,那么工资中用于生活、教育等支出将大大缩减,必然造成两极分化、社会动荡。

3、目前,中国面临严重的老龄化问题。计划生育措施的继续,必然导致新一代青年数量缩减,同时用于医疗、养老的费用的支出增大,一方面对房产需求下降,另一方面要求缩减房产开支,以增加其他需求。

4、房价直接大跌可能性小。房地产涉及土地、能源、劳动等多种资源,如果短期迅速下跌,必然导致相关产业链中断,出现通货收缩、失业增加等不良反应,同时政府收入剧减,用于公共开支、环境保护、国家建设的费用减少,国家赤字出现,容易导致社会危机。

5、国家正在转变以房地产为导向的经济发展方式,提倡经济结构调整、产业优化,参考发达国家发展走势,国家将会加大知识资产的开发利用,向房地产这种存在严重资源依赖的产业在经济发展中作用将逐步减小。

综上,房价不能迅速下跌,但是下跌是必然趋势。

2013年平均房价

2013年海南三亚房价

1.2013年海南三亚最新房价 三亚房价走势

8月18日,国家统计局发布7月份70个大中城市住宅销售价格变动情况。统计数据显示,与6月相比,在70个大中城市中,有62个城市新建商品住宅(不含保障性住房)价格环比上涨,价格下降的城市有4个,持平的城市有4个,环比价格上涨的城市中,最高涨幅为2.2%。同比方面,70个大中城市中,上涨的城市有69个,价格下降的城市有1个;价格上涨的城市中,北京最高涨幅为18.3%,广州涨幅17.4%,深圳涨幅17%,上海涨幅16.5%。涨幅比6月份回落的城市有7个。在70个大中城市中,海口房价环比上涨0.2%、同比上涨1%;三亚房价环比上涨0.3%、同比上涨2.8%。

(以上回答发布于2013-08-20,当前相关购房政策请以实际为准)

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2.三亚近期旅游房价有多贵春节(初一到初六)三亚房价涨到多少了

您好! zxz282828,您这个问题只能按现在市场的报价给你大概报一下咯。

房价都是根据市场冷热情况随时变化的。所以只是做为一个参考。

较贵的就是三亚亚龙湾的五星酒店如希尔顿豪华房,年二十九的房价是2300。三十的房价是4600初是4900。

初二至初五是7000。初六是5900元。

执行这个价格还必须是带三十或者初六的任意一天呢!便宜一点的家庭旅馆价格差不多是二十九和三十是880,初一至初六是1380。初七是680元。

具体价格最好是直接通过旅行社或者知名的旅游网站查询。价格每天都有在变化哈。

如果预算可以的话越早订房越好哦。呵呵。

2013年海南三亚房价

2013年常熟房价

1.2013江苏省各地级市房价

1月我省房价环比涨幅最大的城市是常熟,当月环比上涨3.54%,目前新建住宅均价为8067元/平方米。

有意思的是,去年12月时,常熟还是我省纳入统计城市中房价环比下跌最厉害的,当时跌幅为3.77%,均价为7791元/平方米。  淮安1月房价环比上涨3.51%,是省内房价涨幅第二高的城市,目前全市新建住宅均价4896元/平方米。

而在去年12月,该市房价跌幅为0.69%。  在去年12月房价有3%涨幅的连云港,1月房价继续上涨,涨幅2.51%,新建住宅均价5561元/平方米。

泰州1月房价也上涨1.85%,新建住宅均 价7145元/平方米;镇江1月房价上涨1.79%,新建住宅均价6302元/平方米;苏州1月房价上涨1.33%,新建住宅均价12098元/平方米; 宿迁1月房价上涨1.08%,新建住宅均价4681元/平方米。  相比之下,南京、徐州、昆山的房价涨幅较弱,南京1月房价上涨0.51%,新建住宅均价11867元/平方米;徐州房价上涨0.16%,新建住宅均价5597元/平方米;昆山房价上涨0.06%,新建住宅均价8845元/平方米。

  房价下跌的城市中,张家港下跌3.95%,新建住宅均价8494元/平方米;扬州下跌1.96%,新建住宅均价8822元/平方米;无锡下跌 1.92%,新建住宅均价8416元/平方米;南通下跌1.47%,新建住宅均价8933元/平方米。江阴、盐城、常州跌幅分别为0.77%、0.55% 和0.07%。

2.2013江苏省各地级市房价

1月我省房价环比涨幅最大的城市是常熟,当月环比上涨3.54%,目前新建住宅均价为8067元/平方米。有意思的是,去年12月时,常熟还是我省纳入统计城市中房价环比下跌最厉害的,当时跌幅为3.77%,均价为7791元/平方米。

  淮安1月房价环比上涨3.51%,是省内房价涨幅第二高的城市,目前全市新建住宅均价4896元/平方米。而在去年12月,该市房价跌幅为0.69%。

  在去年12月房价有3%涨幅的连云港,1月房价继续上涨,涨幅2.51%,新建住宅均价5561元/平方米。泰州1月房价也上涨1.85%,新建住宅均 价7145元/平方米;镇江1月房价上涨1.79%,新建住宅均价6302元/平方米;苏州1月房价上涨1.33%,新建住宅均价12098元/平方米; 宿迁1月房价上涨1.08%,新建住宅均价4681元/平方米。

  相比之下,南京、徐州、昆山的房价涨幅较弱,南京1月房价上涨0.51%,新建住宅均价11867元/平方米;徐州房价上涨0.16%,新建住宅均价5597元/平方米;昆山房价上涨0.06%,新建住宅均价8845元/平方米。

  房价下跌的城市中,张家港下跌3.95%,新建住宅均价8494元/平方米;扬州下跌1.96%,新建住宅均价8822元/平方米;无锡下跌 1.92%,新建住宅均价8416元/平方米;南通下跌1.47%,新建住宅均价8933元/平方米。江阴、盐城、常州跌幅分别为0.77%、0.55% 和0.07%。

2013年常熟房价

2013年房价排行榜

1.2013年中国房地产开发商排名出炉 万科再登榜首

开发商是我们在房产行业里非常熟悉的一个名词,那么关于房地产开发商排名你又知道多少?接下来的文章将为你揭晓。

中国房产信息集团推出的“2013年中国房地产500强测评”于2013年3月21日出炉,万科再列榜首,恒大地产和保利集团跻身三强。测评报告显示,2012年10强房地产开发企业销售金额总额达到7973.66亿元,占500强销售金额总额的32%,行业集中度在稳步提升。

“值得注意的是,年内部分标杆企业销售业绩增长迅速的同时,房企利润空间也不断被挤压。”中房信研究中心总经理陈啸天表示。但纵观标杆房企,信心不减,绿地集团、碧桂园在近期的业绩发布会上表示2013年的销售目标预计将增长30%或以上。

另外,大型房企去年以来海外融资渐热。就目前货币政策收紧趋势看,朱一鸣认为,2013年下半年中小房企融资将向信托回归,大型房企受影响不大。

万科再登榜首行业集中度提升

在2013年3月21日出炉的2013年中国房地产500强测评成果中,万科蝉联榜首位置,恒大地产、保利集团紧随其后跻身前三。万达集团、中国海外、绿地集团、龙湖地产、华润置地、世茂地产、富力地产分列四到十位。

测评报告显示,2012年,500强房地产开发企业总资产均值达到了238.25亿元,增长速度为13.75%,增速较上年下降7.62个百分点;净资产均值为79.85亿元,同比增长10.73%,增速下降8.84个百分点。

“位于第一梯度的标杆房企具备灵活应对政策的能力。”相关房产研究中心研究经理朱一鸣表示,像万科、保利这些标杆房企,土地储备比较全面,不偏重一二线或三四线,住宅、商业兼顾发展,开发的商品以刚需为主,政策风险小。此外他指出,标杆房企常年积累的品牌价值也是不可忽视的重要优势。

值得注意的是,销售业绩向排名靠前企业集中的趋势明显。据测评报告数据,2012年10强房地产开发企业销售金额总额达到7973.66亿元,占500强销售金额总额的32%,占比较2011年提升4个百分点;销售面积总计8339.3万平方米,占500强总销售面积的36%,占比较上年提升7个百分点。而前50强、100强金额分别占500强总销售金额的59%和77%,销售面积分别累计占500强总销售面积的61%和78%,占比均有较大增长。

测评报告评论指出,房地产调控政策持续背景下企业的优胜劣汰在稳步推进,行业集中度在稳步提升。兰德咨询总裁宋延庆也认为,尽管房企2012年的整体销售额大都实现了同比增长,但业绩也在进一步分化,“这其实呈现出了一个多年来的行业发展趋势:市场集中度越来越高。”

500强净利润降18.64%

尽管年内部分标杆企业销售业绩增长迅速,但房地产企业的利润空间仍不断被挤压。

测评报告数据显示,2012年,500强开发企业净利润均值为4.34亿元,同比下降18.64%;现金及现金等价物余额近年来首次同比下降,为30.89亿元。此外,2012年500强房地产开发企业三费比率创下近五年内的最高值,达13.76%,费用压力凸显,企业控制成本的能力有待加强。

此外,企业的盈利效率也不甚乐观。数据显示,2012年500强房地产开发企业总资产收益率均值为2.15%,相比2011年下降33.31%;净资产收益率和成本费用利润率分别下降39.88%和22.89%至4.7%和14.78%.

然而,逐步收紧的利润空间并没有挫伤开发商对房产市场的信心。碧桂园、绿地等房企预计2013年的销售目标均将增长30%或以上。不少房企也表示会顺应政策导向抓住机遇。中海主席孔庆平也颇有信心认为,调控之下今年内地楼市机会还是大于挑战,“中海仍将争取销售收益有两位数增长。”万科总裁郁亮在回应关于利润率下滑问题时直言“调控不就是这个目的吗?行业利润率就是要回归到向制造业水平靠拢”,万科继续面向自住需求,发力规模化。

(以上回答发布于2013-06-16,当前相关购房政策请以实际为准)

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2.2013年国内房地产排名榜是怎么样的

中国房地产TOP10研究组万科企业股份有限公司保利房地产(集团)股份有限公司恒大地产集团有限公司中国海外发展有限公司绿地控股集团有限公司龙湖地产有限公司绿城房地产集团有限公司华润置地有限公司世茂房地产控股有限公司北京首都开发控股(集团)有限公司金地(集团)股份有限公司招商局地产控股股份有限公司融创中国控股有限公司中信房地产股份有限公司远洋地产控股有限公司金科地产集团股份有限公司佳兆业集团控股有限公司华夏幸福基业股份有限公司新城控股集团有限公司荣盛房地产发展股份有限公司合生创展集团有限公司金融街控股股份有限公司广东珠江投资股份有限公司卓越置业集团有限公司北京金隅股份有限公司首创置业股份有限公司深业集团有限公司四川蓝光和骏实业股份有限公司天津市房地产开发经营集团有限公司杭州滨江房产集团股份有限公司方兴地产(中国)有限公司中国铁建房地产集团有限公司 建业地产股份有限公司越秀地产股份有限公司福星惠誉房地产有限公司银亿房地产股份有限公司宝龙地产控股有限公司旭辉控股(集团)有限公司鑫苑(中国)置业有限公司沿海绿色家园集团广州市敏捷投资有限公司禹洲地产股份有限公司武汉地产开发投资集团有限公司中国奥园地产集团股份有限公司上海红星美凯龙房地产有限公司龙光地产股份有限公司协信地产控股有限公司景瑞地产(集团)股份有限公司方圆地产控股有限公司上海三盛宏业投资(集团)有限责任公司上海爱家集团联发集团有限公司花样年集团(中国)有限公司上置集团有限公司重庆东原房地产开发有限公司河南正商置业有限公司宁波奥克斯置业有限公司俊发地产有限责任公司上海实业城市开发集团有限公司深圳香江控股股份有限公司百步亭集团有限公司杭州开元房地产集团有限公司深圳市富通房地产集团有限公司美的地产集团武汉三江航天房地产开发有限公司杭州宋都房地产集团有限公司广西东方航洋实业集团有限公司朗诗集团股份有限公司名流置业集团股份有限公司厦门国贸地产集团有限公司东方银座集团中国有限公司浙江金龙房地产投资集团有限公司光耀集团上海城建置业发展有限公司新鸥鹏地产集团三湘股份有限公司星河控股集团有限公司福晟集团有限公司上海保集(集团)有限公司深圳市合正房地产集团有限公司浙江祥生房地产开发有限公司翠屏国际控股有限公司安徽蓝鼎控股集团有限公司保亿置业集团有限公司奥宸地产(集团)有限公司重庆市兴茂产业发展(集团)有限公司金都房产集团有限公司君华集团有限公司上海亿丰企业(集团)有限公司云南实力房地产开发经营集团有限公司奥山置业有限公司浙江华都控股集团股份有限公司重庆同景置业有限公司众安房产有限公司重庆光华控股(集团)有限公司洪客隆投资集团广州尚东地产集团有限公司重庆长安房地产开发有限公司力高(中国)地产有限公司象屿建设集团有限责任公司。

3.2014最该降房价的城市有哪些

有专家说,房价大跌属于一种必然现象。

物极必反,面对这种规律性的东西,我们要有所防范。专家认为,未来房价往下走的概率比往上行的概率大很多,往上的空间几乎快没有了,往下的空间是非常巨大的,因为房价已经处在历史高位了,包括一二三四线的城市。

虽然我们现在还难以判断专家言论的准确性。但最近房价涨幅减缓和下跌的声音不绝于耳是不争的事实。

对房地产形势的估计,大家观点不一样,不外乎两种看法:悲观的,认为泡沫非常严重,早晚要破灭,破灭会崩盘。那么,下面就来看看2013年中国房价排行榜,2014这些城市是不是最该降价的呢? 2014最该降房价的城市大盘点 1、北京 住宅均价:29418元/平米 环比上周:↓0.15%,环比上月:↓0.85%,同比去年:↑3.93% 2、上海 住宅均价:27024元/平米 环比上周:↑0.05%,环比上月:↑19.20%,同比去年:↑30.37% 3、深圳 住宅均价:25942元/平米 环比上周:↑1.56%,环比上月:↑0.33%,同比去年:↑26.48% 4、厦门 均价:25538元/平米 环比上周:↑0.33%,环比上月:↑1.92%,同比去年:↑27.56% 5、温州 住宅均价:20,755元 环比上月:-0.49% 6、三亚 住宅均价:20,017元 环比上月:-4.01% 7、杭州 住宅均价:20753元/平米 环比上周:↓0.1%,环比上月:↑1.29%,同比去年:↑8.80% 8、广州 住宅均价:19265元/平米 环比上周:↑0.56%,环比上月:↑3.47%,同比去年:↑20.23% 9、南京 住宅均价:15925元/平米 环比上周:↑0.45%,环比上月:↑26.03%,同比去年:↑39.72% 10、天津 住宅均价:17032元/平米 环比上周:↑1.21%,环比上月:↑0.95%,同比去年:↑18.01% 11、宁波 住宅均价:14698元/平米 环比上周:↑0.38%,环比上月:↑1.33%,同比去年:↑0.11% 12、福州 住宅均价:14698元/平米 环比上周:↑0.38%,环比上月:↑1.33%,同比去年:↑0.11% 13、珠海 住宅均价:12899元/平米 环比上周:↑2.6%,环比上月:↑0.49%,同比去年:↑23.42% 14、金华 住宅均价:11,622元 环比上月:-1.54% 15、台州 住宅均价:11,284元 环比上月:+1.22% 16、绍兴 住宅均价:10,740元 环比上月:+1.47% 17、大连 住宅均价:12754元/平米 环比上周:↓0.65%,环比上月:↓0.67%,同比去年:↑1.11% 18、苏州 住宅均价:12565元/平米 环比上周:↓0.25%,环比上月:↑1.67%,同比去年:↑16.52% 19、济南 住宅均价:10034元/平米 环比上周:↓0.49%,环比上月:↓0.26%,同比去年:↑11.56% 20、成都 住宅均价:9418元/平米 环比上周:↓0.15%,环比上月:↓0.85%,同比去年:↑3.93%。

2013年房价排行榜

2013年房价排行

1.2013年楼市房价市场究竟怎样

在目前情况下,通过房地产2013年房价预测的判断,主要基于这么几个因素,第一个是政策会不会变,无论在去年的中央经济工作会议还是高层的一系列表态来看,都强调房地产调控会继续不动摇,特别强调要加快建立抑制房价上涨的长效机制,这个表态非常明确,也就是说房地产调控不会动摇,特别是一线城市的一些限购,2013年放松甚至取消的可能性都非常低。

在这种情况下,如果说继续抑制投资投机,并且加快建立长效机制的话,整个政策层面并不助推房地产再次出现暴涨的情况。 第二个,中国目前的房地产市场跟十年前已经不可同日而语,十年前中国的房地产是极度短缺的,我们的人均居住面积非常低,从现在来看,中国城镇人均居住面积已经超过了30平,房地产从供需的基本面来看,已经告别了极度短缺的状况,进入了平稳增长的状态。

2012年整个中国的房地产开发投资增长16%,这跟前几年整个房地产开发投资动辄增长20%、30%以上的情况来比较的话,已经进入了一个平稳增长期。再从全年的施工面积、在售面积一个房地产整个销售来看,基本都预示着中国房地产从一个暴涨的市场已经进入了平稳增长期。

2.中国房价最高十大城市

目前来说

1、温州

新房均价:17116元/平方米

二手房均价:13998元/平方米

2、上海

新房均价:15404元/平方米

二手房均价:12465元/平方米

3、杭州

新房均价:15277 元/平方米

二手房均价:14375元/平方米

4、北京

新房均价:15051 元/平方米

二手房均价:12737元/平方米

5、深圳

新房均价:14758 元/平方米

二手房均价:11677 元/平方米

6、宁波

新房均价:10178元/平方米

二手房均价:9106元/平方米

7、广州

新房均价:9882元/平方米

二手房均价:9675元/平方米

8、三亚

新房均价:9526 元/平方米

二手房均价:8240元/平方米

9、大连

新房均价:8666 元/平方米

二手房均价:6066元/平方米

10、厦门

新房均价:8519 元/平方米

二手房均价:7667元/平方米

秦皇岛房价如果对比上述来说已经算最低的了,平均新房均价:5500 二手房价4800左右

3.2013年房价能降多少

肯定会跌的,

百城平均房价9000左右,就是说一套100平的房子,要100万;

天,都少人能够存够100万?

最起码能买的起的人,比例不高20%;

那老百姓还不住房子么? 太高了!

不超过三年,必跌无疑! 跌倒2000一平方都会的。

房价上涨,是中央政府默许下,地方政府极力推动的,通过拆迁公司和开发商,大肆掠夺改革开放三十年的成果。

土地和各种税费占房价的70%;所以地方政府是最大的受益者;

而房价跌,倒霉的是老百姓,不会是地方政府,因为地方政府不是固定属于谁的?!而地方是属于当地老百姓的,房价跌了,市长,市委书记走了; 倒霉的还是当地百姓。有房无房都倒霉,因为经济不好,所有人都没有好日子过。

4.2013年全国三线城市的平均房价是多少

河南安阳。

你问的问题要分两部分了,1:现在全国的三线城市基本是以县为单位,按2013年的房地产市场看(小区房)房价平均在3500-4500左右(一般的小区房)。2:购房5年赚陪的问题:A:如果你是购房自己住(一次性付清)那基本是赚钱了,如果是贷款买房,那基本是持平了(相对5年后一次性付清而言)。

原因:1现在的房价大城市的涨幅基本拉下来了,一些城市涨是因为有刚性需求,所以才涨。而三线城市第一没有那么大的刚性需求(国家城镇化发展高潮以过去),第,:一线城市的房价涨幅放缓了所以拉动三线城市大幅度涨价的可能性不大了。

贷款买房另当别论。B:如果你是购房投资的话,个人感觉赚不到什么钱了,五年如果你一下投资十套那总价在:350W-450W(百平米),如这钱放在银行吃利息的话估计跟你投资炒房的话5年内三线城市也赚不了多少了。

以上仅是个人的片面观点,希望对你有点用。

2013年房价排行

无锡2013年房价

1.2013江苏省各地级市房价

1月我省房价环比涨幅最大的城市是常熟,当月环比上涨3.54%,目前新建住宅均价为8067元/平方米。有意思的是,去年12月时,常熟还是我省纳入统计城市中房价环比下跌最厉害的,当时跌幅为3.77%,均价为7791元/平方米。

  淮安1月房价环比上涨3.51%,是省内房价涨幅第二高的城市,目前全市新建住宅均价4896元/平方米。而在去年12月,该市房价跌幅为0.69%。

  在去年12月房价有3%涨幅的连云港,1月房价继续上涨,涨幅2.51%,新建住宅均价5561元/平方米。泰州1月房价也上涨1.85%,新建住宅均 价7145元/平方米;镇江1月房价上涨1.79%,新建住宅均价6302元/平方米;苏州1月房价上涨1.33%,新建住宅均价12098元/平方米; 宿迁1月房价上涨1.08%,新建住宅均价4681元/平方米。

  相比之下,南京、徐州、昆山的房价涨幅较弱,南京1月房价上涨0.51%,新建住宅均价11867元/平方米;徐州房价上涨0.16%,新建住宅均价5597元/平方米;昆山房价上涨0.06%,新建住宅均价8845元/平方米。

  房价下跌的城市中,张家港下跌3.95%,新建住宅均价8494元/平方米;扬州下跌1.96%,新建住宅均价8822元/平方米;无锡下跌 1.92%,新建住宅均价8416元/平方米;南通下跌1.47%,新建住宅均价8933元/平方米。江阴、盐城、常州跌幅分别为0.77%、0.55% 和0.07%。

无锡2013年房价

哈尔滨2013年房价

1.2013年哈尔滨房价是否将再下探

normal 0 7.8 磅2012年,是哈尔滨房价下跌的一个年份,那么2013年,房价是否会延续2012年的轨迹走呢?房价是涨是跌,很难一言断定,毕竟楼市的运行涉及各方面的因素,极其复杂,比如政策、需求、供应量以及经济环境等,这些因素的变化都会影响房价的走势。

根据2012年市场走势判断,2013年第一季度,剔除假期因素,销量将继续保持当前的回暖态势,但价格很难有回升的表现,一是市场对价格很敏 感,房企若保持市场热度,必须维持目前市场认可的价位;二是政策环境并未变化,市场依然由刚需主导;三是经济环境不佳,老百姓收入预期恶化,购买力有所减 弱。 那么,哈尔滨房价是否会因此而继续下探呢?2012年,房企放血拼命促销,关键是长期的资金消耗,加上融资渠道受阻,资金链紧,不得不加大力度促销,以回笼资金,而岁末两个月里,房企促销更是疯狂,这既有资金回笼的压力,又有销售任务考核的因素,尤其上市房企更是如此。

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哈尔滨2013年房价

2013年12月房价

1.2013年12月份房价情况如何

2013年12月,全国100个城市(新建)住宅平均价格10833元/平方米,环比11月上涨0.7%,涨幅与上月基本持平。

百城价格指数对十大城市的全样本调查数据显示,2013年12月,十大城市住宅均价为18994元/平方米,环比上涨1.31%,涨幅比上月扩大0.15个百分点。 南京的环比涨幅为2.62%,居十大城市之首。

广州、上海分别上涨2.38%和2.34%,位列其后,涨幅较上月略有扩大。成都2013年12月的房价环比出现0.92%的下跌,是十大城市中唯一一个环比下跌的城市。

2.2013年下半年房价或开始上涨

2013年上半年,中国房地产市场仍以消化住房库存为主,预期限购令会有一定的松动,但不会取消,房产税也不会大面积铺开。

渣打认为,房产税应该是累进税(能够降低征用农地的动机),并且要合理(城市居民应该为城市的基础设施纳税),但开征一个新的税种在政治上非常困难。但随着全国其余地方库存下降,2013年下半年房价可能开始上涨。

渣打更称,由于2013年上半年房地产建设活动可能反弹,因此宏观经济增长可能速,包括开发商拿地意愿增强等一些早期迹象暗示,这是有可能的。但是,政策、购房情绪以及不明晰的库存状况将决定开发商恢复建设的规模和时间。

此前7月份,渣打也曾在其发布的研究报告中透露过以上观点,报告称,像上海、北京、深圳和广州这些一线城市不应出现太大的库存问题,因为它们是国际化城市,而土地供应是有限的,因此一线城市的房屋库存在达到仅5个月的库存高点之后,至2012年底将可能出现负值。而二线城市年初房屋库存高达近25个月的量、现在下降到12个月。

据渣打估测,如果当前的销量水平得以维持,房屋库存水平将持续下降,直至2013年底。

3.全国历年的平均房价

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原发布者:山科大顾问组C

指标2013年2012年2011年2010年2009年住宅商品房平均销售价格(元/平方米)5,850.005,429.934,993.174,725.004,459.00别墅、高档公寓平均销售价格(元/平方米)12,591.0011,460.1910,993.9210,934.009,662.00办公楼商品房平均销售价格(元/平方米)12,997.0012,306.4112,327.2811,406.0010,608.00咨询电话:010-68576320在线留言周一至周五上午8:00-11:30,下午1:00-5:00关于国家数据版权所有:中华人民共和国国家统计局京ICP备05034670号地址:北京市西城区月坛南街57号(100826)2008年3,576.007,801.008,378.002007年3,645.187,471.258,667.02历年全国平14,000.00指标2000年2001年2002年2003年2004年2005年2006年2007年2008年2009年2010年2011年2012年2013年12,000.00住宅商品房平均销售价格(元/平方米)别墅、高档公寓平均销售价格(元/平方米)办公楼商品房平均销售价格(元/平方米)1,948.004,288.004,751.0010,000.002,017.004,348.004,588.002,092.004,154.004,336.008,000.002,197.004,145.004,196.002,608.005,576.005,744.006,000.002,936.965,833.956,922.523,119.256,584.938,052.784,000.003,645.187,471.258,667.023,576.007,801.008,378.002,000.004,459.009,662.0010,608.004,725.0010,934.0011,406.000.004,993.1710,993.9212,327.280245,429.9311,460.1912,306.41

4.2013年房价能稳吗

normal 0 7.8 磅新的一年刚刚拉开帷幕,房价的问题一直是老百姓们所关注的问题,北京市调整公积金二套房贷款标准,住建部将研究调控长效机制纳入重点工作……一切迹象表明,房,还是2013年的关键词。

二手房市场的热度还在延续。来自中介机构伟业我爱我家的统计数据显示,1月上旬,京城二手房市场呈现出“量价齐升”的局面,住宅成交均价比去年12月上涨了4.7%。

根据北京市住建委官方网站的网签数据显示,1月上旬,全市二手住宅网签总量为5153套,相比去年12月同期上涨了14.3%,而与2012年1月同期相比,网签量更是大幅上涨了442%。房价方面,根据伟业我爱我家市场研究院的数据统计,1月上旬,北京二手住宅交易均价为25766元/平方米,比去年12月份上涨了4.7%。

今年的房价走势将如何?这是百姓最关心的问题。{mso-style-name:普通表格。

2013年12月房价

燕郊2013年房价

1.请问2013年在燕郊买房合适吗

河北燕郊镇是在北京东部上班、做生意族买房性价比高的不二选择。

其理由:1,交通方便。930等数条公交直达城内,快速联通CBD国际商务区。

票价只有两元。京通快速、京哈高速一路畅通,自驾车25分钟抵达首都机场,30分钟抵达国贸。

扼守即将连通北京的朝阳北路延长线。规划中的6号线轻轨东延,基本与地铁1号线平行,直抵燕郊,将成为连贯东西的交通新干线。

虽然高速和快速公路来回收30元左右,但对于做生意或者高薪白领可以不计。 另外,在机场、海关那边工作的,还有不收费一级公路直达。

作为购房,主要看建成的交通,几十年以后的规划有什么意义?从目前看,京东所有商品房住宅区,燕郊的交通是最好的。甚至比机场经济区马坡那边还要好。

2,风水位置好,空气好于北京市区,环境潜在发展空间大。北京六条环线,24小时尾气聚集,空气如何能好?笔者研究风水学40余年,潮白河由西北流向东南,流向天津潮白新河经新永定河入海,这是燕郊镇的龙脉。

燕郊镇位于河东北,自古水之北为阳,这是燕郊镇人杰地灵的根本。潮白河投资不多,学习渭水的宝鸡、咸阳,截河为湖,湖水调节城市气候,湿地繁衍百鸟朝凤,燕郊真必将是京东阳朔! 燕郊在历史上一直为“畿东要地,密迩首善”,自古为京东重镇,历史悠久,底蕴深厚,在千年的岁月中数度盛衰。

燕郊之得名,史载因春秋战国时期地处燕国都城(今北京)城郊而得名。唐宋以来,借助潮白河码头和京榆古道,商贾云集,店铺林立,街市繁华,文化兴盛,《通州志》称燕郊“自荐颇称繁盛,今仍为要镇,盖平东各县贸易多萃于此”。

清朝康熙年间朝廷专门在此修建了御道,并修建出京首站行宫,为清历代帝后出巡拜谒东陵驻跸之所,素有“天子脚下,御驾行宫”之美称。3,房价合理。

燕顺路两边房价虽然上涨不少,2013年约在1.1万/平米,但仍然是一河之隔通州的一半。燕郊镇其他地方房价基本均价在8000~1万。

以北京机场经济区内马坡均价1.8~2万相比较,也有较大优势。4,买房不受调控政策限制;车辆挂牌、上户口不受北京限制。

如果你不图虚名,在意什么河北的房子、天津的车,目前燕郊镇可以说是难得的购房之地。我在美林君度购置的房子明年就要交工了,从来没听说那家正规设计的房地产公司地基出了问题房子开裂了。

各位是想,国家对高层设计审批十分严格,燕郊如果不适合盖高层,国家能允许近百栋高层林立在燕郊镇么?美丽的燕郊镇 感谢图片拍摄者--燕郊居委会干事。

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